Продам дом, Черкесск г., Карачаево-Черкесская Республика Парковая ул. 58, 70 м², 6 соток

Продается частный дом от собственника.
Удобное расположение, в шаговой доступности (5-10 мин ходьбы) находится практически все что нужно в обыденной жизни : продуктовые, как частные так и сетевые (магнит , смарт), овощные, мясо-молчные и хозяйственные магазины, д/сад и школа, институт, несколько аптек и диогнастический центр, остановки общественного транспорта и многое другое...
На участке имеется жилой кирпичный дом на 70м/кв покрытый снаружи \"веницианской\" штукатуркой (4 комнаты + кухня, ванная, отдельный туалет) , саманная времянка (кладовая) на 20 м/кв (2 комнаты) обшитая кирпичом и производственно-складские помещения около 240 м/кв из стеновых блоков, обшитое снаружи пеноплатовыми листами толщиной 100мм + тепло/звукоизоляция потолка 50мм пенопласта + 150 мм залита спец пена. Помещение разделенно на 4 (+ отдельный туалет) комнаты с разной квадратурой, отдельным от жилого дома электро (3х фазное на 15к/вт) и водоснабжением, отоплением - теплые полы, вытяжкой и кондеционерами...
Практически весь двор накрыт навесом, обшитым пластиком, под которую свободно может заехать цельнометалическая Газель.
На территории имеется свободное место на кторором можно достроить либо жилое помещение, либо хозяйственное.
Установлена система видеонаблюдения (видеозаписи), которая охватывает практически весь периметр участка, внутреннее пространство помещений и прилегающей територии со стороны дороги, так же установленно автоматическая система открывания/закрывания ворот (+ домофон) работающий как от брелка так и от дистанционного пульта.
Соседи очень хорошие и спокойные люди, что не маловажно!
За дополнительную цену возможна продажа дома вместе с налаженным готовым бизнесом высокой доходности, со всем необходимым оборудованием для его эффективного функционирования и широкой клиентской базой, наработанной многими годами.