Продам дом, Черкесск г., Карачаево-Черкесская Республика Парковая ул. 58, 300 м², 6 соток

Продается частный дом от собственника.230 кв/м нежилое помещение + 70 кв/м жилоеУдобное расположение, в шаговой доступности (5-10 мин ходьбы) находится практически все что нужно в обыденной жизни : продуктовые, как частные так и сетевые (магнит , смарт), овощные, мясо-молочные и хозяйственные магазины, д/сад и школа, институт, несколько аптек и диагностический центр, остановки общественного транспорта и многое другое.На участке имеется жилой кирпичный дом на 70м/кв покрытый снаружи декоративной штукатуркой (4 комнаты + кухня, ванная, отдельный туалет) , саманная времянка (кладовая) на 20 м/кв (2 комнаты) обшитая кирпичом и помещения свободного назначения около 240 м/кв из стеновых блоков, обшитое снаружи пеноплатовыми листами толщиной 100мм + тепло/звукоизоляция потолка 50мм пенопласта + 150 мм залита спец пена. Помещение разделенно на 4 (+ отдельный туалет) комнаты с разной квадратурой, отдельным от жилого дома электро (3х фазное на 15к/вт) и водоснабжением, отоплением - теплые полы, вытяжкой и кондеционерами.Практически весь двор накрыт навесом, обшитым пластиком, под которую свободно может заехать цельнометалическая Газель.Установлена система видеонаблюдения (видеозаписи), которая охватывает практически весь периметр участка, внутреннее пространство помещений и прилегающей територии со стороны дороги, так же установленно автоматическая система открывания ворот + домофон.Соседи очень хорошие и спокойные люди.За дополнительную цену возможна продажа дома вместе с налаженным готовым бизнесом высокой доходности (до 700.000₽/месяц), со всем необходимым оборудованием для его эффективного функционирования и широкой клиентской базой, наработанной многими годами.