Продам участок, Черкесск г., Черкесск Карачаево-Черкесская Республика переулок Некрасова, 4 сотки

Я собственник! Срочная продажа, поэтому цена такая хорошая!
Участок отлично подходит для строительства. Всё есть и официально оформлено: канализация (не выгребная яма!), свет, вода, газ. Полностью огорожен.
На участке есть времянка, которая занимает на участке совсем немного места и удобно расположена в самом краю участка, оставляя большое пространство для строительства дома. Во времянке сделан хороший ремонт - там 2 комнаты, кухня и ванная - на время строительства она может выступать в роли полноценного комфортного жилья, а в дальнейшем я бы, например, оставил как гостевой домик. Все вопросы можете писать здесь или звоните в любое удобное время. Приезжайте, смотрите.
Причина продажи - нужны вложения в бизнес. Цена ниже рыночной, особенно учитывая наличие полноценной канализации и хорошего домика (консультировался с агенством недвижимости), поэтому рассчитываю без торга. Рассмотрю вариант обмена только на автомобиль (желательно кроссовер, внедорожник или просторный седан) с Вашей доплатой. На обмен цена 3,5млн.